VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - SANTA-LUCIA - Studio de 31.48m² avec parking et cave

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Exclusivité

Appartement 31.03 m² - 1 pièce - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC3009
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Prix 195 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - SANTA-LUCIA - Votre agence vous présente, face à la marina de SANTA-LUCIA, au calme et à proximité immédiate des commerces et restaurants et non loin de la gare et du centre-ville de SAINT-RAPHAËL, un studio cabine de 31,03m² pouvant accueillir 4 couchages. Situé dans une copropriété très bien tenue avec piscine (uniquement accessible à certains lots dont celui-ci) et gardien, fraichement ravalée, il se compose d'une entrée pouvant accueillir un lit superposé, d'une pièce de vie de 24m² avec placard, cuisine et coin nuit et d'une salle d'eau fraichement rénovée avec WC. La pièce de vie est prolongée par un balcon de 7,53m² sans aucun vis-à-vis. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Emplacement et copropriété recherchés, accès piscine, cave, parking, idéal investisseurs et personnes recherchant une résidence secondaire ! Exposé sud-ouest et en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 31,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur OUI


Vue Verdure et aperçu mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 2.65


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Quartier Port Santa Lucia, Santa Lucia


Copropriété OUI


Lot n° 407-383-637


nombre de lots 225


Quote Part annuelle des charges 1 464 €


Prix de vente 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 122 €


Taxe foncière annuelle 869 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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