VENTE - PUGET-SUR-ARGENS - VILLA 6 PIECES DE 158M² AVEC GRAND TERRAIN PISCINE ET GARAGE

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Villa 158 m² - 6 Pièces - Puget-Sur-Argens (83480)

Ref VMS3008
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Prix 649 000

Description de l'offre

VENTE - PUGET-SUR-ARGENS - En fond d'impasse, au calme absolu tout en restant proche des écoles, des axes routiers et des commodités, belle villa de plain-pied entièrement climatisée édifiée sur un grand terrain plat de 1175m² avec piscine offrant une belle vue sur le rocher de Roquebrune. Dernièrement rénovée, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement s'ouvrant sur un agréable et lumineux séjour climatisé de 32m² offrant l'accés à une grande terrasse et au jardin, d'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre double avec grand placard de rangement, d'une seconde chambre avec rangement et d'une suite parentale avec son grand dressing aménagé et sa salle d'eau avec WC. A l'arrière de la villa, deux appartements climatisés totalement indépendant avec chacun son entrée indépendante et son jardin actuellement exploité en Love room générant un important CA. Le premier se compose d'une grande pièce avec lit et jaccuzzi, cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Le second se compose d'un séjour avec jaccuzzi, cuisine équipée, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Agréable jardin clos et végétalisé de 1175m² avec piscine et terrasses exposée SUD-OUEST. A l'entrée de la propriété, vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Annexe de 50m² au fond du jardin.

Descriptif du bien

Code postal 83480


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 1 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Vue JARDIN ROCHER DE ROQUEBRUNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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