VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT FREJUS II - 3 PIECES DE 57M² VUE CANAL AVEC TERRASSE DE 23M² ET GRAND GARAGE

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Exclusivité

Appartement 58.77 m² - 3 Pièces - Fréjus (83600)

Ref VMC3014
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Prix 426 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - PORT FREJUS II - Au coeur du quartier prisé de Port Fréjus II, dans une résidence de standing de 2015 aux abords du canal au calme absolu, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 58.77m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour donnant accès à une magnifique terrasse de 23m² avec vue sur le canal, pouvant être ouverte ou fermée afin de pouvoir en profiter toute l'année, une cuisine sur-mesure entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Un grand garage éléctrifié en sous-sol complète le bien. Locaux vélos et deux roues à disposition. Prestations de qualité : volets électriques, cave à vin, nombreux rangements, porte vitrées permettant de fermer la terrasse, garage, immeuble de standing.. Vous apprécierez la proximité du bord de mer, du port et de toutes les commodités.

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 58,77 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,77 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue PORT FREJUS II / CANAL


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2015


Copropriété OUI


Lot n° 200-140


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 426 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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