VENTE - SAINT JEAN DE L'ESTEREL - Villa 6 pièces de 163m² sur un terrain de 5457m² avec piscine

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Villa 163 m² - 6 Pièces - Fréjus (83600)

Ref VMS2954
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Prix 995 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT JEAN DE L'ESTEREL - Nichée au coeur du massif de l'Esterel dans une résidence sécurisée de standing, superbe villa de 163m² offrant un cadre de vie unique au milieu de la nature. Située sur un vaste terrain de 5457m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne, vous serez séduit dès votre arrivée par son environnement exceptionnel. Dès l'entrée vous apprécierez sa vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées. Toujours au rez-de-chaussée, une véranda avec vue sur la piscine vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. A l'étage, vous trouverez un premier coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, à l'opposé et pour plus de tranquillité vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains et WC ainsi que d'une terrasse. Côté exterieur la villa est dotée d'une piscine à l'abri des regards avec une superbe vue sur l'Esterel. Double garage en annexe. Idéalement située, à seulement 15 km des plages de Mandelieu et à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et exclusif tout en restant proche des animations de la Côte d'Azur.

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 5 457 m²


Surface loi Carrez (m²) 163 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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