VENTE - SAINT-RAPHAËL - Appartement de 100m² en duplex avec jardin et deux stationnements privatifs

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Duplex 100 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMS2937
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Prix 399 000

Description de l'offre

VENTE - SAINT-RAPHAËL - Idéalement situé en plein coeur de Saint-Raphaël dans une petite copropriété, très bel appartement de type 3-4 en duplex de 100m² loi carrez (140m² au sol : 1er et 2ème étage). Il offre un cadre de vie privilégié, au calme d'une impasse avec un jardin privatif de 50m² et deux places de parking privatives. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, commerces, collège, lycée, salle de sport... Au premier niveau (40m²), vous découvrirez un espace nuit composé de 2 chambres dont une suite parentale avec balcon (salle d'eau avec wc) , une salle d'eau et un WC séparé avec buanderie. Au 2ème niveau : un vaste palier et un "espace atypique" plein de charme sous combles offrant une surface totale de 100m² dont 60m² Carrez, composé d'un espace bureau, d'un salon-salle à manger et d'une belle cuisine aménagée et équipée. Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour enfant. Entièrement rénové, climatisation réversible. A découvrir sans attendre !

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 3.97


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 1; 6;7


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 409 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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