VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - NOTRE DAME - VILLA DE 104.5M² SUR UN TERRAIN DE 610M²

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Villa 104.35 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC2536
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Prix 640 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - NOTRE DAME - Belle villa de caractère idéalement située dans le quartier très recherché de Notre-Dame, au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël et des plages. Cette villa d'architecte de 4 pièces édifiée sur une parcelle arborée de 610m² offre : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une suite parentale avec salle de bains/douche. Possibilité de créer une troisième chambre. Un sous-sol aménagé et une buanderie complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Vous appréciez le charme de l'ancien, le potentiel certain et sa localisation dans ce secteur privilégié.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 104,35 m²


surface terrain 610 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Notre Dame


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 608 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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