VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAËL - VILLA SUR LE TOIT

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 140.2 m² - 4 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC2358
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Prix 1 080 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT RAPHAËL - CENTRE VILLE - Rare à la vente, dans une petite copropriété récente avec piscine, découvrez cette villa sur le toit de 4 pièces de 130 m² au pied du centre ville et de la mer. Cet appartement parfaitement au calme et lumineux est composé d'un séjour de 43 m² avec accès sur une spacieuse terrasse exposée sud, d'une cuisine américaine et d'une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, bénéficiant d'une terrasse de 46 m². Un autre coin nuit composé de deux chambres avec salle de bains donne également sur une autre terrasse d'environ 47 m². Pour compléter ce bien vous trouverez au sous-sol un double garage de 37 m². Vous apprécierez la situation géographique idéale, les volumes de l'appartement, les 3 terrasses et l'absence de travaux à réaliser. Copropriété de 46 lots, charges annuelles de 3996 €. Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 140,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 125,52 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Quartier Vieux Port


Copropriété OUI


Lot n° 35-78


nombre de lots 41


Quote Part annuelle des charges 3 996 €


Prix de vente 1 080 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 333 €


Taxe foncière annuelle 2 788 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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