VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Villa de 136 m² sur terrain de 378 m²

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 136 m² - 5 Pièces - Fréjus (83600)

Ref VMC2320
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Prix 489 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - TOUR DE MARE - Dans le quartier prisé de la Tour de Mare, découvrez cette maison 5 pièces, mitoyenne d'un côté, de 136m² édifiée sur une parcelle de 378m². Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'un grand séjour cathédrale de 41m² avec cheminée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, et d'un WC indépendant. A l'étage : une mezzanine de 19m² environ (possibilité de créer une chambre de 10m²), une salle de bains, un WC séparé et deux chambres avec placards dont une avec solarium. Un sous-sol de 46m² accessible par l'intérieur avec cave à vin et espace de stockage complète ce bien. Un jardin côté sud au calme, un espace stationnement et potager, une véranda avec barbecue. Belles prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour, visiophone, portail éléctrique. Situation géographique idéale : commerces de proximité accessibles à pied, à quelques minutes du massif de l'Estérel, du centre-ville de Fréjus, de Saint-Raphaël et des plages.

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 136 m²


surface terrain 378 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1989


Quartier Tour De Mare


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 252 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 464 550 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.26 %


Charges 21 €


Taxe foncière annuelle 1 793 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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