VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - VILLA DE 170.69M² EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN

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Sous Offre Exclusivité

Maison 171.69 m² - 6 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref VMC2005
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Prix 445 000

Description de l'offre

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Dans un quartier calme et recherché proche des commodités, du centre-ville et des écoles ; découvrez cette grande maison de plus de 171 m² édifiée sur un agréable jardin de 385 m². Agencée en deux appartements reliés par l'intérieur, elle se compose : d'une vaste entrée avec plafond cathédrale, d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée prolongé par une terrasse, d'une grande cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placard de plus de 14m², d'un grand placard, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage : une vaste mezzanine aménagée en bureau salon, deux chambres de 12 et 13m² dont une avec terrasse offrant une belle vue dégagée puis un WC avec point d'eau. En rez de chaussée, un appartement T2 indépendant de 50m² composé d'un séjour donnant l'accés à une terrasse et à l'exterieur, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Grand garage accolé à la villa, possibilité de stationner un second véhicule à l'intérieur de la propriété. Jardin clos de 385m².

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 171,69 m²


surface terrain 385 m²


Surface loi Carrez (m²) 171,69 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1960


Quartier Bas De Valescure


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 445 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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