EXCLUSIVITE SAINT AYGULF - A deux pas du centre-ville et du bord de mer - villa 4 pièces avec garage

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Exclusivité

Villa 82.04 m² - 4 Pièces - Saint Aygulf (83370)

Ref VMS1867AJ080422
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Prix 580 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE SAINT AYGULF, à deux pas du centre-ville, des écoles et du bord de mer, , sur un terrain arboré et piscinable de 543m², cette villa se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine séparée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un wc invité avec douche et accès direct au grand garage. A l'étage la partie nuit comprend 3 belles chambres avec placard dont une s'ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol d'environ 40 m² peut être transformé en un appartement 2 pièces indépendant. Faibles charges de copropriété 67 €/an - Copropriété de 3 lots. Double vitrage pvc et toiture révisée - Nombreuses possibilités d'agrandissement.

Descriptif du bien

Code postal 83370


Surface habitable (m²) 82,04 m²


surface terrain 543 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,04 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD


Année de construction 1977


Quartier Proche Mer


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 67 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 551 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Taxe foncière annuelle 1 397 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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