EXCLUSIVITE PORT- FREJUS II - FREJUS PLAGE - Appartement 4 pièces avec rez-de-jardin de 428 m²

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Exclusivité

Appartement 96.78 m² - 4 pièces - Fréjus (83600)

Ref VAP76889
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Prix 570 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE FREJUS PLAGE -PORT-FREJUS II - Parfait compromis entre villa et appartement - Superbe 4 pièces situé dans un écrin de verdure et au calme absolu dans une résidence de standing avec piscine au coeur du quartier recherché de Fréjus plage et Port-Fréjus. Il offre un hall d'entrée avec placard, un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte de plus de 40 m², une chambre avec placard et un coin nuit séparé composé de 2 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau. Toutes les pièces offrent un accès direct sur l'extérieur. Ce spacieux appartement idéalement orienté bénéficie d'une triple exposition Ouest, Sud, et Est. Il est prolongé d'une grande terrasse couverte de 27 m² et d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes et soigneusement entretenues de 428 m². Grand terrain de pétanque aménagé. L'appartement bénéficie d'un accès direct sur le canal de Port-Fréjus II. Ce bien est vendu avec un cellier situé dans le jardin et un garage. Résidence ravalée récemment. Copropriété de 104 lots dont 38 à usage d'habitation. Charges annuelles : 2020 €.

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 96,78 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,78 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Jardins


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Quartier Frejus Plage


copropriété OUI


nombre de lots 104


Quote Part annuelle des charges 2 020 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 570 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 583 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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